chung cư MT Eastmark City tọa lạc tại trung tâm quận 9, thành phố Thủ Đức. Đây là một phần không thể thiếu trong quần thể khu dân cư Centana Điền Phúc Thành quy mô lớn. Để đảm bảo giá trị chuyển đổi cao trong tương lai, tính hợp pháp của một dự án luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng mà bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Dưới đây, Phú Gia Thịnh sẽ mang đến bạn đọc những thông tin chi tiết nên biết về tính pháp lý của MT Eastmark City giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về dự án này.
Danh mục
Thông tin pháp lý dự án MT Eastmark City
Thông tin pháp lý MT Eastmark City bao gồm:
- Cơ quan thẩm tra: Công ty CP tư vấn xây dựng tổng hợp Nagecco.
- Đơn vị thẩm định: Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng.
- Loại công trình và cấp công trình: Công trình dân dụng cấp I, cấp III và công trình hạ tầng kỹ thuật cấp III, cấp IV
- Quyết định số 2764 / QĐ-UBND ngày 30/5/2016 của UBND Thành phố.
- Quyết định số 33 / QĐ-UBND ngày 18 tháng 3 năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố về việc điều chỉnh Quyết định số 2764 / QĐ-UBND ngày 30 tháng 5 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Quyết định số 4254/ QĐ – UBND ngày 28/3/2015 của UBND TP về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu nhà ở tỷ lệ 1/500 tại Long Trường, Quận 9.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế của Sở Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy Thành phố Hồ Chí Minh số 1464 / TD-PCCC ngày 05/12/2017 – Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ.
- Quyết định số 2888/ QĐ-STNMT-CCBVMT ngày 12/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc thông qua Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
- Thông báo chính thức số 2840/ SGTVT-CTN của Bộ Giao thông vận tải ngày 24/5/2010 về việc Hợp đồng Ngân hàng Cấp cao Nước Đức.
- Công văn số 2840/ SGTVT-CT ngày 24/5/2010 của Bộ Giao thông vận tải về việc thiết kế cơ sở các công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Long Trường, Quận 9.
- Công văn số 55 ngày 20/01/2020 / HĐXD-QLDA và số 337 ngày 26/6/ 2020 Công văn HĐXD-QLTK Máy.
Dự án MT Eastmark City Quận 9 được phê duyệt quy hoạch xây dựng khu dân cư phức hợp tại Phường Long Trường Quận 9. Bao gồm:
- Chung cư cao tầng CT1 (5 khối: A-B-C-D-E):
- Hồ sơ đất đai: Quyết định số 408/ QĐ-UBND ngày 25/01/2011 của UBND Thành phố, Quyết định số 2665/ QĐ ngày 30/ 5/ 2011 và Quyết định số 4563/ QĐ-UBND ngày 14/ 9/ 2015 của UBND Thành phố về việc giao, điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất khu dân cư phường Long Trường, Q. 9 do CT Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.
- Giấy phép này có giá trị khởi công xây dựng trong vòng 12 tháng kể từ ngày cấp.
- Chung cư cao tầng CT2
- S xây dựng (tầng trệt): 1.425,00m2
- Tổng diện tích sàn: 23.198,80m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần.
- Chung cư cao tầng CT3
- S xây dựng (tầng trệt): 730,60m2
- Tổng diện tích sàn: 11.982,90m2
- Mật độ xây dựng: 39,61%;
- Hệ số sử dụng đất: 5,54 lần
- Chiều cao công trình: 52,7m
- Trường Mầm non
- Tổng diện tích sàn: 6.353,40m2.
- Mật độ xây dựng: 40%
- Hệ số sử dụng đất: 1,2 lần
- Chiều cao công trình: 13m
- Số tầng: 3 tầng.
Chủ đầu tư MT Eastmark City có tốt không?
Chủ đầu tư của MT Eastmark City là Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Minh Thông. Là công ty trực thuộc Tập đoàn Điền Phúc Thành được thành lập vào tháng 7/ 2007 và đã đi vào hoạt động được nhiều năm.
Với nguồn vốn hùng mạnh cùng với hệ thống quản lý chuyên nghiệp và đội ngũ nhân viên tận tâm, Địa ốc Minh Thông đã tạo dựng được chỗ đứng vững chắc với nhiều dự án chất lượng về giá trị và chất lượng, thẩm mỹ, đảm bảo mang đến cho khách hàng những trải nghiệm trọn vẹn.
Một số dự án mà chủ đầu tư Minh Thông đã triển khai nổi bật như:
Dự án Căn hộ Precia Quận 2
Dự án nằm trên đường Nguyễn Thị Định, P. An Phú, Q.2. Dự án được ôm trọn bởi dòng sông Giồng Ông Tố, tận hưởng bầu không khí trong lành do thiên nhiên ban tặng. Đây chính là điều khiến cho Precia Quận 2 trở nên đắt giá và được nhiều người quan tâm đến vậy.
Dự án Căn hộ D’lusso Quận 2
Dự án chung cư D’lusso Quận 2 tọa lạc ngay ngã tư đường Song Hành và đường Nguyễn Thị Định, Phường An Phú, Quận 2. Chung cư D’lusso được xây dựng trên khu đất rộng gần 1ha, gồm 21 – 23 block cao tầng.
Dự án có 461 căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, thiết kế theo phong cách Châu Âu, 3 hướng Đông Nam, view sông thoáng mát, view nội khu và trung tâm thành phố tuyệt đẹp khi về đêm.
Dự án Centana Thủ Thiêm
Dự án chung cư Centana Thủ Thiêm tọa lạc trên 5 trục đường chính của Quận Đông Thành. Đó là các tuyến cao tốc Mai Chí Thọ, Long Thành, Dầu Giây, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định. Chính vì vậy, dự án được các chuyên gia BĐS đánh giá rất cao về tiềm năng và giá trị phát triển trong tương lai.
Vậy là với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết trên, bạn đã nắm rõ về tính pháp lý của dự án MT Eastmark City. Mong rằng sau khi đọc bài viết, bạn sẽ có lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất với mục tiêu của mình.
Tìm hiểu thêm: vành đai 3
