Danh sách căn hộ quận 5 năm 2022 mới nhất

Nhiều năm trở lại đây, nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng nhưng quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, người dân mới đổ xô đi tìm kiếm các dự án căn hộ. Sở hữu vị trí đắc địa, khả năng kết nối giao thông cao nên Quận 5 là sự lựa chọn hàng đầu của người dân, từ đó thị trường Quận 5 có nhiều dấu hiệu chuyển biến tích cực.

Tiềm năng bất động sản khu vực quận 5

Quận 5 là một trong những quận thuộc trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Tuy không quá sôi nổi nhưng thị trường bất động sản khu vực quận 5 vẫn khá thu hút. Tuy nhiên vẫn còn tồn đọng 1 vấn đề chính là thiếu quỹ đất bởi phần lớn quỹ đất được dùng để xây dựng trường học, bệnh viện,…Thị trường căn hộ chung cư quận 5 khá trầm lắng, chưa có tính cạnh tranh gay gắt. Nếu một dự án được triển khai tại khu vực quận 5 chắc chắn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư. Với đà phát triển như hiện tại, tiềm năng tăng giá của các dự án là rất nhiều.

Danh sách căn hộ quận 5 năm 2022 mới nhất

STT	TÊN DỰ ÁN	CHỦ ĐẦU TƯ	VỊ TRÍ	QUY MÔ DỰ ÁN	GIÁ BÁN
1	155 Nguyễn Chí Thanh	CII	135A Nguyễn Chí Thanh, Phường 12, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh	2 block – 272 căn hộ	48 triệu/m2
2	Chung cư Sao Mai	Công ty Cổ Phần Đầu tư và Xây dựng Cholimex	153 – 161 Lương Nhữ Học Phường 11 Quận 5	1 block – 86 căn hộ	42 triệu/m2
3	Chung cư Phúc Thịnh	Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8	341 Đường Cao Đạt, phường 1, Quận 5, Hồ Chí Minh, Việt Nam	1 block – 376 căn hộ	35 – 39 triệu/m2
4	Tản Đà Court Apartment	Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng và Công Ty Cổ Phần Đầu tư và Dịch vụ TP HCM cùng góp vốn	86 Tản Đà, Phường 11, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam	1 block – 245 căn hộ	51 triệu/m2
5	Thương xá Ngọc Khánh	Công ty Thương mại dịch vụ TNHH Kim Kim Hoàn Mỹ	23 Đ. Nguyễn Biểu, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam	1 block – 99 căn hộ	35 – 40 triệu/m2
6	Golden Plaza Residence	Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh Niên Xung Phong	902 Nguyễn Trãi, Phường 14, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam	1 block – 328 căn hộ (từ tầng 8 – 35)	35 triệu/m2
7	Hùng Vương Plaza	Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn	126 Hùng Vương, phường 12, Quận 5, Hồ Chí Minh, Việt Nam	3 block – 276 căn hộ	39 – 48 triệu/m2
8	The Everrich Infinity	Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt	290 An Dương Vương , Phường 4, Quận 5, TP. HCM	2 block – 439 căn hộ	67 – 69 triệu/m2
9	Charmington Dragonic	TTC Land	số 9 Tản Đà, Phường 10 Quận 5, TP Hồ Chí Minh	3 block – ~400 căn hộ	3500 USD/m2
10	Dragon Riverside City	Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long	628 – 630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, Thành Phố. Hồ Chí Minh	1 tháp cao 53 tầng	60 – 65 triệu/m2
11	The Ventosa	Công ty cổ phần thương mại Địa ốc Việt-Vietcomreal	66 Tân Thành, Phường 12, Quận 5, TP. Hồ Chí Minh	3 block – ~567 căn hộ	75 triệu/m2

Lợi thế và hạn chế của vị trí khu vực quận 5

• Lợi thế của vị trí khu vực quận 5

Vị trí địa lý thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực phát triển, náo nhiệt của thành phố. Bên cạnh đó, quận 5 có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cao cấp nhất. Quận 5 được mệnh danh là thiên đường ẩm thực của thành phố. Ngày nay, khu vực này còn được quy hoạch đầy đủ các tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, hệ thống trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…đảm bảo phục vụ tốt nhất đời sống của cư dân. Bên cạnh đó, tỷ suất cho thuê khu vực này cũng rất tốt, luôn ở mức cao. Ngoài lợi thế vị trí trung tâm kết nối nhanh chóng, thuê nhà ở quận 5 cũng rẻ hơn rất nhiều so với các địa chỉ khác xung quanh.

• Hạn chế của vị trí khu vực quận 5

Do sự khan hiếm của sản phẩm nên thị trường căn hộ khu vực quận 5 ít thu hút hơn so với các vùng lân cận. Diện tích căn hộ lớn: tổng diện tích quy hoạch các căn hộ quận 5 so với thị trường chung là khá lớn. Mặc dù giá bán từng m2 thì thấp nhưng giá bán toàn căn hộ lại khá cao. Điều này gây khó khăn cho những người có thu nhập ở mức trung bình, ổn định. 

Trong các quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh thì quận 5 ít phát triển dự án bất động sản mới. Tuy nhiên nơi đây có nhiều đặc điểm riêng biệt, khác xa với các quận khác và đem lại nhiều tiềm năng lợi nhuận đầu tư.